南澳县黄花山村办公大楼茶厂及茶叶体验中心招标公告

招 标 公 告

招标编号：（略）

南澳海岛国家森林公园农村集体资产资源交易中心受南澳县国家森林公园黄花山农业经济联合社，将对位于黄（略），欢迎有意参加竞投的人士前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

附件附件附件附件附件附件

附件附件

附件附件附件附件附件附件

二、资产范围及注意事项：

（一）资产范围

茶厂地址：位于黄（略），面积（略），配套约10万元制茶设备一套；二楼及三楼茶叶体验平台约600㎡，配套桌椅约20套。

（二）注意事项

1.不得改变茶（略）

2.不得于在茶厂及茶叶体验中心内外私自搭建任何建筑物；

3.按照“谁经营，谁管理，谁负责”的原则规范经营管理制度，按照法律及有关政策规定进行经营；

4.中标人自用，不得转包、分包；

5.承租期限内，承租方应爱护茶厂及其配套设施、茶叶体验中心及其配套设施，由于承租方经营不善造成的损毁，承租方应及时恢复原状；

6.新增附着设施事项：承租方新增设施费用自行承担，且不得改变建筑物结构，不得影响房屋安全。新增设备设施方（略）。租赁合同到期后，新增设备设施无偿转交给村委会，不得人为破坏。

7.其他费用：承租方在租赁期间自行负责茶厂及配套设备、茶叶体验中心及其配套设施的管理，水电费、税务、卫生保洁等一切费用。

三、（略）：无

四、投标单位准入条件：

（一）投标人必须具有独立民事行为能力的法人、组织、个人；

五、（略）

（一）本次采用现场举牌竞价方式进行公开竞投，按照总价价高者得的原则确定中标人。竞价采取增幅竞价的方式，承包竞标底价为每年人民币3.2万元，每次竞价加价人民币1000元/年。竞标人参与现场竞标时，必须先举牌，并以宣布的加价幅度竞价，否则竞价无效。

（二）根据报名人数通过公开摇号方式选取30人参加竞价，报名人数不足30名的按实际报名人数参加竞价。竞拍前先按报名先后顺序进行摇号，摇出的号（略），以摇出号球号码数由大到小确定（含并列号码）。如报名人摇出的号码（含并列号码）排序超过30名的，超过的相同号码报名人按报名顺序继续进行摇号由大到小排序，选足30名，摇出代表号（含并列号）累计不超过30名的可以不再进行摇号。

（三）茶厂的环境卫生管理押金为1万元，于签订合同时一次性缴纳。

六、报名时间

报名（略）7时00分（周六日除外），有意参与竞投者需携带（略）登记，未完成信息登记、资料核实的，不得参加竞投。

七、意向人报名资料

（一）居民身份证和户口簿原件及复印件等。

（二）保证金缴纳单据原件及复印件；

（三）（略）（一式二份，可自行下载打印或在黄花山村领取）；

（四）竞投人可委托第三方代为参加报名及竞投，但需提供相关的书面委托材料。

八、交保证金

竞投人必须在（略）7时00分前，将相对应的保证金存入到指定账户（说明：1.银行单据上必须注明竞投人姓名+黄花山村办公大楼茶厂及茶叶体验中心投标保证金；2.保证金可以银行转账方式汇入或现金存入，不接受现金报名，汇款以到账时间为准，逾期无效。以现金存入方式进行缴纳的，报名时需提供本人银行账户，届时保证金将退回该账户；3.保证金付款人与竞投人要求是同一人。）

账户名称：（略）

银行账号：（略）

开户银行：（略）

九、看样时间

看样时间为：2024年5月14日--2024年5月20日（节假日除外），上午9:00-12:00，下午14:30-17:00。意向竞投人可在规定的时间内联系业主到现场进行看样。

十、竞投时间

本次竞投时间为2024年5月23日15:（略）

十一（略）

（一）竞价最高者为中标者，当场签订《成交确认书》，中标者需在中标者需在中标公示期结束后（略）为自动放弃中标权，其竞拍保证金不予退还。中标人违约，保证金不予退回。择期另行（略）。未中标者，竞拍保证金15个工作日内不计息退还。

（二）一年租金和环境卫生管理押金于租赁合同签订之日一次性全额缴清。

（三）本茶厂为集体资产，如因政府建设或村集体其他工作需要，需收回茶厂的，发包方提前一个月书面通知承租方，承租方应在收到通知一个月内将场地归还，租金按实际使用月数计算收取租金，存余租金退还承租方。出租方不负责退迁安置和任何经济补偿；

（四）环境卫生管理押金是承包方履行经营场地及其周边环境卫生责任的保证金。承租方按县的创（略），在承包期满后，村全额退还其环境卫生管理押金。承租方不按县的创文要求落实其经营场地及其周边环境卫生责任的，村有权按承包合同约定条款对承包方做出处罚。

十二、联系方式

南澳县（略）

联系人：（略）

联系电话：（略）

南澳海岛森林公园农村集体资产资源交易中心

联系地址：因南澳海岛森林公园农村集体资产资源交易中心暂未建设交易场地，经与南澳县后宅镇农村集体“三资”管理服务中心协商，借用后宅镇农村集体“三资”管理服务中心场地作为本项目交易的场地，报名在（略）办公大楼一楼，现有意投标者，可通过中心网站或前台做好信息登记工作。

联系电话：（略）

（略）:8000/

附件：（略）

南澳海岛森林公园农村集体资产资源交易中心

2024年5月14日