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出租广州市白云区泉水街3号云泉居A5-A8栋自编14号

公告-招标公告

广东 -广州-广州市

发布时间： 2024年05月02日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

出租泉水

招标详情

相关单位：

***********公司企业信息

**市（略）

（略）

（略）

（略）

（略）

（略）

出租用途:

商业

特色:

公告

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！报名指引。

温馨提示： ①意向方请务必遵照**产权交易所（http://（略）com.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。 ②意向方在注册**产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将用于接收**产权交易所推送的各类通知。**产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租标的信息

出租标的基本信息出租底价是否允许网上报名价格说明支付方式资产来源资产概述出租标的详细信息标的所在地址标的所在区域出租类别出租用途出租面积（总面积）租赁期限免租期限出租标的使用情况标的（略）租赁期情况是否涉及优先权

（略）	是
租金不含物业管理费和水电费，租金从第二年起每年在上一年度基础上递增3%。
租金按月支付，每月租金于当月第5日前以银行转账形式向出租方支付
国有企业房屋出租
出租**市白云区泉水街3号云泉居A5-A8栋自编14号
**市白云区泉水街3号云泉居A5-A8栋自编14号	白云区
房屋	商业
43.0 平方米	（略）
0.5个月（免租期从合同期限的第七个月起计）原承租方中标则不享有免租期。
占用	原租赁期内，原租赁合同期限：（略）
是。如优先权人不放弃优先权，须按照（略），并按本信息公告的报价方式、交易条件规定行使优先权。

交易条件与承租方资格条件

挂牌信息挂牌开始日期挂牌公告期是否自动延牌延牌规则补充延牌说明看样事项组织交易方式报价方式交易条件是否允许联合承租诚意金交纳规则是否收取诚意金诚意金收取方案诚意金金交纳时间诚意金交纳截止（略）诚意金交纳方式诚意金交纳账号保证内容处置方法交易条件承租方资格条件重大事项及其他披露内容

（略）	10 个工作日
是	如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个，按照（10）个工作日为一个周期，最多（5）个周期
挂牌期满结束时，如征集到缴纳（略）（1）个，不变（略），按照（10）个工作日为一个周期，最多（5）个周期。
在公告期内意向方自行前往勘察，联系人于先生（略）
仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选（略），协议交易方式为：交易双（略）。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的选择以下交易方式：网络竞价
多次报价
1.成交方须于产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内签订交易合同。如涉及出租方（略），出租方将于（略）。 2.成交方须于产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内向产权交易所有限公司支付交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的1%向本所支付交易服务费。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标（略），对承租标的（略）。意向方（略），并自（略）。 4.承租方须按出租方提供的租赁合同版本签署。
不允许
是
收取方式为（略），金额为 6037.20 元。
交易机构承租登记后交纳
信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准)	银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。)
收款单位：产权交易所有限公司，账号:（略），开户行：银行**越秀支行
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.意向方向产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用（略）4.意向方须按照公告和通知，按时参与产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、（略），以及**产（略）。
（1）经资格确认后，意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金。如意向方未（略），其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回。（2）若意向（略），其交纳的交易保证金本金由本所于交易结（略）格且交纳交易保证金的意向方出现（略）过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。（4）承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费后，其交纳的交易保证金余额在本所收到出租方同意划转保证金的书面函件之日起5个工作日内（略）
1.意向方须于公告期内（截止日17时之前）在产权交易所官网（（略）com.cn）点击“注册用户”完成网上报名流程。 2.意向承租方必须为中华人民国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。 3.意向方历史与现状不得与出租方、出租方上级主管单位或出租方同一集团属下其他关联企业存在民事或经（略） 4.意向方须于信息公告期截止日17:00前缴纳诚意金(以银行到账时间为准)。 5.提交《项目知情（略） (详见附件)
1.出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2.出租标的未办理（略），承租方须自行到有关部门了解办理相关经营手续所需资料,且按照实际经营用途自行办理一切行政审批、许可、装修报建和消防报建、用水用电、环保卫生、租赁登记、工商登记、经营证照等所有相关手续。出租方应提供力所能及的、（略）手续，所需的一切（略）。出租方仅承担提供必要的现有资料的义务，不承担承租方办理(或变更)手续无（略），承租方不（略），且承租方已交纳租赁合同项下保证金不予退还。 3.未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式全部或部分将出租标的转租或分租给任何第三人。承租方擅自转租或分租的行为无效，转租或分租期间承租方所收租金和其他收益全部归出租方所有。出租方有权选择立即解除租赁合同，并要求承租方承担违约责任。 4.合同租赁保证金为月租金2倍，出租标的物业管理服务费标准为5元/㎡/月。 5.承租方须于产权交易所有限公司发出的《成交通知书》之日起5个工作日内与教育物业管理有限公司签署《（略）物业管理协议》，由教育物业管理有限公司向承租方提供物业管理服务，承租方按月向教育物业管理有限公司缴纳物业管理费。 6.出租标的占用情况详见出租标的使用情况，如标的为占用状态且原承租方被确认为承租方，则租赁合同起租日期从原租赁合同终结的次日开始计算；如非原承租方被确认为承租方，等原租赁期结束后由出租方负责清场后交付使用，按实际交付时间开始计算租期。 7.出租标的权属（略），出租方的出租行为已获授权，承租方须（略），承租方不得以此为由解除租赁合同或拒付租金或者向出租方主张任何权利。

意向方递交资料清单

是否需要提供纸质材料是否需要上传电子文档意向方递交资料清单承诺书

否
是
意向方应于公告期内（截止（略））在产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据（略），将以下相关资（略）（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至产权交易所有限公司交易系统，并保证（略）。意向方如被确认为成交方，须于产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起3个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至产权交易所有限公司（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。产权交（略），该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金（略）。 1、法人/非法人组织/个体工商户应提交：（1）法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书；（2）提供《项目知情承诺书》（详见附件）；（3）产权交易所要求的其他有关资料。 2、自然人应提交：（1）意向承租方身份证；（2）提供《项目知情承诺书》（详见附件）；（3）**产权交易所要求的其他有关资料。
1.承诺如被确认为承租方，按照出租方提交的租赁合同版本签署合同。 2.我方历史与现状无与出租方、出租方上级主管单位或出租方同一（略） 3.我方承诺没（略）。