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广州动物园游乐场出租项目

结果-中标通知

广东 -广州-广州市

发布时间： 2024年05月02日

摘要信息

中标单位

中标金额

中标单位联系人

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

代理单位

代理单位联系人

关键信息

出租

招标详情

相关单位：

***********公司企业信息

**市越秀区先烈中路120号**动物园内

（略）

（略）

（略）

（略）

（略）

出租用途:

其他

（略）说明:

（略）

特色:

公告

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待（略）报名指引。

温馨提示： ①意向方请务必遵照**产权交易所（http://（略）com.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。 ②意向方在注册**产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将用于接收**产权交易所推送的各类通知。**产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租标的信息

出租标的基本信息出租底价是否允许网上报名价格说明支付方式资产来源出租标的详细信息标的所在地址标的所在区域出租类别出租用途出租面积（总面积）租赁期限出租面积描述免租期限出租（略）权证名称权证编号权证所列示的建筑面积权证所列示的规划用途产权人（业主姓名）产权人是否出租方出租标的使用情况标的使用情况租赁期情况是否（略）

（略）	是
从第二年起每（略）。
租金（略），首个计租月之租金承租方于租金起计之日起10日内向出租方一次性支付，此后承租方每月10日前缴纳当月租金。（以银行转账（略））
行政事业单位房屋出租
市越秀区先烈中路120号动物园内	越秀区
场地	（略）
10100.0 平方米	（略）
占地面积10100平方米，其中包含建筑面积50平方米（工作间1：29.32平方米，工作间2：20.68平方米）。
3个月
国有土地使用证
穗府国用（2007）第（略）号
（略）.717
公用设施用地
**动物园
是
占用	原租赁期内，原租赁合同期限：（略）
是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告（略），并按本信息公告的报价方式、交易条件规定行使优先权。

交易条件与承租方资格条件

挂牌信息挂牌开始日期挂牌公告期是否自动延牌看样事项组织交易方式报价方式交易条件是否允许联合承租诚意金交纳规则是否收取诚意金诚意金收取方案诚意金金交纳时间诚意金交纳截止时间要求诚意金交纳方式诚意金交纳账号保证内容处置方法交易条件承租方资格条件重大事项及（略）披露内容

2024-04-22	20 个工作日
否
意向方在公告期内自行联系委托方看场地，联系方式：（略）
仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的：选择以下交易方式：专家评审
--
1.成交方须于产权交易所有限公司发出《成交通知书》后，在成交结果公示期满无人对本次交易提出异议之日起1（略） 2.成交方须于产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内向产权交易所有限公司支付交易服务费，交易服务费标准如下：按照（略）（按12个月计算）成交价格的（略），交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证（略），承租方应在上述约定时间内，向我司指定账户支付交易服务费余额。 3.意向方应仔细（略），充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自（略）。 4.意向承租方如被确认为承租方，须按照出租方提供的《动物园游乐场租赁合同》版本签署租赁合同。 5.候选成交规则： ①本次项目采用候选成交规则，即根（略），按意向方的综合得分由高至低确认成交的轮候顺序。产权交易所有限公司于交易活动结束后向出租方、各候选人发出《交易结果通知书》,候选人在产权交易所有限公司发出《成交通知书》后被确认为成交方。 ②如该成交方未能按公告规定签署交易合同，则出租方取消其成交方资格，该成交方视为违约须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所产权交易所有限公司和出租方所有。本所将启动候选人轮候成交机制，依此类推。 ③如项目存在优先权人且符合交易参与资格，优先权人应参与评审活动。当优先权人与（略）意向方综合得分并列第一时，优先权人轮候排名优先，（略）意向方按其综合得分由高至低确认成交的轮候顺序。 ④综合得分相同的情况下，以商务得分高者排名靠前；综合得分、商务得分相同的情况下，技术得分高者排名靠前；如果都相同，由评审（略），第二轮评（略），得分由高到低排名。
不允许
是
收取方式为固定诚意金，金额为（略）.00 元。
交易机构承租登记后交纳
信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准)	银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。)
收款单位：产权交易所有限公司，账号:（略），开户行：银行**越秀支行
1.意向方已仔（略），充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.意向方向产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公（略），按时参与产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能（略），在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及**产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
（1）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。（2）若意向方未被（略），其交纳的交易保证金本金由本所于由成交方签订合同之日起5个工作日内不计息原路径退回。（3）承租方按约定（略），其交纳的交易保证金本金由本所于收到出租方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同（略）（4）意向承租方须在项目公告期内缴纳诚意金。公告期结束后，意向承租方（略），其所缴纳的诚意金自动转为项目交易保证金；意向承租方不通过资格审核的，其所缴纳的诚意金本金由本所于资格审核结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。
1、意向方须于公告期内（截止日17时之前）在产权交易所官网（（略）com.cn）点击“注册用户”完成网上报名流程。 2、意向承租方必须是中华人民国境内注册成立、有效存续的企业法人。营业执照经营范围须涉及游乐园经营或游乐园服务相关的证明文件（经营范围以营业执照登记为准，如营业执照未列明，则提供的国家企业信用公示系统 http://（略）gov.cn/ 的查询结果证明）。 3、意向承租方须近3年内在4A级或4A级以上的景区具有游乐园经营或游乐园服务的项目经验，且面积须达一万平米以上。提供意向承租方与景区签订的租赁（经营）合同或相关证明文件，并附景区级别截图或相关证明。 4、意向承租方须提供社会保险征收部门出具的意向承租方为聘请的员工依法购买社会保险的证明（近六个月）。 5、意向承租方须提供由税务机关出具的依法纳税记录（近六（略））。 6、意向承租方须提供书面承诺按照出租方提交的《**动物园游乐场租赁合同》版本来签署合同并切实履行出租标的的全部履约条件。 7、本项目不接受联合体承租。 8、意向承租方须在项目公告期截止日17:00前 (以银行到账时间为准) 缴纳诚意金。
详见公开附件重大事项及（略）披露内容。下载【重大事项及（略）披露内容】

意向方递交资料清单

是否需要提供纸质材料是否需要上传（略）意向方递交资料清单承诺书

否
是
意向方应于公告期内（截止（略））在产权交（略）。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为（略），意向方应签字（略））至产（略），并保证其真实、完整、有效。意向方（略），须于产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起 10个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提（略），均应（略），无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求（略），成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。产权交易（略），该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归产权交易所有限公司和委托方所有。企业法人应提交：（1）企业法人资格证明、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书原件；（2）授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）；（3）意向承租方营业执照经营范围涉及游乐园经营或游乐园服务相关的证明文件。（经营范围以营业执照登记为准，如营业执照未列明，则提供的国家企业信用公示系统 http://（略）gov.cn/ 的查询结果证明）。（4）意向（略）游乐园服务的项目经验，且面积达一万平米以上。提供意向承租方与景区签订的租赁（经营）合同或相关证明文件，并附景区级别截图或相关证明。（5）意向承租方须提供社会保险征收部门出具的意向承租方为聘请的员工依法购买社会保险的证明（近六个月）。（6）意向承租方须提供由税务机关出具的依法纳税记录（近六个月税单）。（7）《承诺书》原件，内容为本意向承租方如被确认为承租方，同意按照出租方提交的《动物园游乐场租赁合同》版本签署合同并切实履行出租标的的全部履约条件。（8）**产权交易所要求的（略）有关资料。
如被确认为承租方，同意按照出租（略）的全部履约条件。