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PTLB2024年第1期

国土-招标公告

辽宁 -盘锦-盘锦市

发布时间： 2024年04月26日

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辽滨沿海经济技术开发区国有建设用地使用权挂牌出让公告

（2024年第01期）

根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国房地产管理法》等有关法律、法规的规定，经辽滨沿海经济技术开发区管理委员会批准，**市自然**局辽东湾分局对下列地块的国有建设用地使用权进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块基本情况

地块编号	土地位置	出让面积（m2）	土地用途	出让年限	容积率	建筑密度	绿地率	起始价 (万元)	保证金 (万元)	加价幅度 (万元)	供地条件
PTLB（略）	**大道北（略）	3561	工业	50年	0.6	30％	20％	109	22	5	该地块土地权利清晰，安置补偿到位，没有经济法律纠纷
PTLB2024-01-02	大道北、路东	6068	工业	租赁期5年租后出让45年	0.6	30％	20％	189	40	10	该地块土地权利清晰，安置补偿到位，没有（略）
PTLB2024-01-03	大道北、路东	3502	工业	50年	0.6	30％	20％	108	22	5	该地块土地权利清晰，安置补偿到位，没有经济法律纠纷

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规及《挂牌出让文件》限制的除外）。

（略）/）。申请人可于（略）到惠友软件（**银座公馆售楼处东30米，联系电话：（略））办理电子CA证书，持CA证书到**市公共采购交易中心办理网上挂牌交易有关事项，逾期不再受理。

四、申请人（略），可通过互联网自行登录网上挂牌交易管理系统进行申请登记和下载取得《挂牌出让文件》资料，按网上挂牌交易规则、程序交纳竞买保证金（2024年5月29日16时前），逾期不再受理。

五、用地条件：以上地块均为土地权利清晰，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷。

六、本次国有建设用地使用权网上挂牌交易期限为：2024年05月20日9时至 2024年05月31日15时30分截止，挂牌交易的地点为**市公共采购交易中心。

七、竞买成功后，竞买人须到**市自然**局辽东湾分局提交有关书面备案材料，接受竞买资格审查。通过竞买（略）。

八、其他需要公告的事项:

PTLB（略）为先租后让项目，竞拍该地块应符合以下要求：

1、工业项目的产业类型要符合国家产业政策；拟投产的工业项目投资强度、容积（略）宽至不超过15%的；不得在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

2、租赁年限：（略）

3、该宗地租赁期内租金20万元。

4、合同签订：竞租人在竞得土地使用权后10日内，凭签订的《土地使用权租让结合出让成交确认书》等有关文件，与*（略）租赁合同》。逾期（略），成交作废，没收保证金。

5、（略）：签订《国有建设用地使用权租赁合同》后30日内，租金在签订合（略），即合同签订（略），租金8万元，保证金剩余部分由财政部门返还；合同签订760天内缴纳第3-4年租金，租金8万元，1125天内交纳第5年租金，租金4万元。用地单位应在租赁合同到期前提出评估申请，通过（略），出让金应在出（略）。

6、租赁方式取（略），包括地上及地下空间，不包括地下**、埋藏物和市政公用设施。出租人应按《国有建设用地使用权租赁合同》约定用途使用，不得转让、出租、改变用途。承租人未按合同约定开发建设、未经出租人同（略）合同，依法无偿收回承租土地使用权。

7、租赁期满，通过以下任一方式确定土地使用权：

租赁期满前90日，用地单位需向出让单位申请用地综合效益评估，由开发区管委会组织自然、审计、基建、环保、招商、税务等部门，评估项目用地综合效益，并出具评估结论。未通过评估的，出让单位有权收回土地，对地上建筑物按市场价格予以补偿，生产设备由产权单位自行迁移，用地单位要负责配合收回土地。对通过评估的，可以协商以以下方式使用土地：

①租赁期满60日前，承租人可以与出租人协商申请租赁续期，续期期限、租金与首次租赁相同；

②租赁期满60日前，承租人可以申请使用出让土地；在土地出让成交价格中减去租赁期租金作为土地出让金，出让年期为45年（自租赁期到期之日的次日起）。

8、宗（略）。

9、其他未尽事宜按照租赁须知要求执行。

九、联系方式

联系单位：**市自然**局辽东湾分局地址：**辽东湾新区大工路直方街

联系电话：（略）联系人：于诗文

**市自然**局辽东湾分局

（略）

招标进度跟踪

2024-04-26

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